Как не платить лишнего. Книга 2 - Ошкадеров Олег Валерьевич. Страница 11

• Строительство жилья, включая приобретение земельного участка для этих целей.

При продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, налоговый вычет ограничен суммой в 1 000 000 руб. для недвижимости и 250 000 руб. для другого имущества. То есть, экономия составит до 130 000 руб. для недвижимости и до 32 500 руб. для движимого имущества. Если имущество находилось в собственности более трех лет – продажа такового налогом не облагается (значит и вычет делать не из чего).

Имущественный вычет при строительстве жилья составляет до 2 000 000 руб. Этот тип вычета был специально задуман для стимулирования граждан к приобретению и строительству жилья. Возможность воспользоваться им предоставляется один раз в жизни. Экономия может быть очень существенна, при сумме в 2 млн. рублей и налоге в 13 процентов составляет 260 000 рублей!

Если жилье приобреталось с использованием ипотечного кредита, то размер вычета может возрасти многократно и составить несколько миллионов рублей, а сумма компенсации может достигнуть 1 000 000 руб. Поэтому рекомендуем тем, кто собирается воспользоваться этими вычетами, сначала все хорошо рассчитать под конкретную жизненную ситуацию и с привлечением специалиста – здесь «игра стоит свеч».

Профессиональные налоговые вычеты

Этот вид вычета регулируется статьей 221 Налогового кодекса Российской Федерации. Сначала перечислим тех, кто имеет на него право.

1. Физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

2. Налогоплательщики, получающие доходы от выполнения работ (оказания услуг) по договорам гражданско-правового характера.

3. Налогоплательщики, получающие авторские вознаграждения или вознаграждения за создание, исполнение или иное использование произведений науки, литературы и искусства, вознаграждения авторам открытий, изобретений и промышленных образцов.

В законе сказано, что «размер вычета определяется суммой фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов».

Если налогоплательщики не в состоянии документально подтвердить свои расходы, связанные с деятельностью, то профессиональный налоговый вычет производится в размере 20 процентов от общей суммы доходов, полученной индивидуальным предпринимателем от предпринимательской деятельности – то есть для лиц, перечисленных в первом пункте нашего списка. Для налогоплательщиков из третьего пункта списка налоговый вычет составит от 20 до 40 процентов в зависимости от вида деятельности.

Вычислить в каких пределах может находиться экономия, которую можно получить, используя профессиональный налоговый вычет, довольно трудно, поскольку экономическое пространство, где возможно применение этого вычета очень велико. Но чтобы не быть голословными, приведем один пример.

Предположим, по договору подряда была выполнена работа общей стоимостью 100 000 руб. Из этой суммы, полученной исполнителем от заказчика, 40 000 руб. пошло на денежное вознаграждение, а 60 000 рублей на компенсацию расходов (материалы, транспорт, аренда оборудования). Без профессионального вычета налог 13 % будет взыскан со всей суммы в 100 000 руб. и составит таким образом 13 000 руб. Если будет сделан налоговый вычет на 60 000 рублей, то база налогообложения сократится до 40 000 руб. – средств, полученных как вознаграждение. Налог в этом случае получается 13 % от 40 тыс. руб. и составит только 5200 руб. Налоговые органы вернут 7800 руб. – неплохая экономия.

Как видите, правильное, а главное регулярное использование налоговых вычетов помогает получить дополнительные средства.

Особенно большой выигрыш возможен от использования имущественного налогового вычета, поэтому сейчас многие специально планируют свою карьеру так, чтобы использовать эту единожды предоставляемую возможность по полной программе.

Читателю на заметку

Помните, что для каждого вида вычета необходимо предоставить в налоговые органы определенный перечень документов. Их список необходимо заранее узнать в налоговой инспекции по месту жительства.

Глава 8. Экономим на покупке одежды

Женский парадокс: мало места в шкафу и совершенно нечего надеть.

Первое – это ревизия запасов. Проводим анализ потребностей в одежде. Покупка одежды – общие советы. Детская одежда, пробуем сэкономить. Уход за одеждой – начало экономии денег. Несколько советов по уходу за обувью.

Одежда – один из важнейших предметов материальной культуры человечества. Вместе с пищей и кровом она входит в список самых необходимых вещей, без которых человек не способен выжить в меняющихся условиях окружающей среды. История возникновения одежды насчитывает столько же время, сколько и история человечества. По библейской легенде, первая одежда была совсем небольшого размера – лист фигового дерева, который прикрывал кое-какие места Адама и Евы. В дальнейшем одежда стала побольше – первобытные люди уже с ног до головы облачались в звериные шкуры. Потом появились шапки, потом перчатки. Когда человек научился ездить на лошадях, ему потребовались штаны – меховые или кожаные…

Прошли века, люди научились делать ткань и создавать из нее различные одеяния: рубашки, халаты, куртки, костюмы, – одежда становилась все более разнообразной, росло и ее количество. Еще каких-то полвека назад, когда сегодняшние пенсионеры были молодыми, в тяжелое послевоенное время им приходилось донашивать одежду старших братьев и сестер. Сейчас же трудно представить себе человека, не имеющего хотя бы одного шкафа, заполненного нарядами.Приобретение одежды входит в список регулярных трат, которые совершает каждый из нас. Следовательно, если научиться экономить на этой статье расходов, то положительный эффект будет чувствоваться всю жизнь. Как это сделать, мы и постараемся научить читателя в этой главе нашей книги.

Первое – это ревизия запасов

Так же как театр начинается с вешалки (гардероба), так и экономия на покупке одежды должна начинаться с проведения полной ревизии своих шкафов-гардеробов, кладовок и обувных ящиков. В результате этого абсолютно необходимого действия должен появиться генеральный список вещей, которые у вас есть, и второй список – что нужно купить.

Когда списки будут составлены, наверняка окажется, что некоторые вещи, которые вы собирались купить, не так уж и нужны – возможно, будет найдено что-то, затерявшееся на полке или вешалке в дальнем уголке шкафа. Пригодятся списки и во время покупки – выбирая цвет или фасон вещи, вы будете сверять свои действия с ними и сможете избежать опрометчивых шагов и ненужных приобретений.

Проводим анализ потребностей в одежде

Следующее действие – это проведение анализа, чего и сколько нужно. При составлении списка будущих покупок необходимость приобретения той или иной вещи была определена из расчета проведенной ревизии запасов – требуется купить то, что износилось или вышло из моды. Теперь внесем в него некоторые коррективы, но для этого сначала нужно определиться, какой стиль жизни вы ведете. Для этого нужно подсчитать сколько времени вы проводите в различных местах: на работе, в магазинах, музеях, клубах, в гостях, – где больше, а где меньше.

Для каждого этого случая вам нужна определенная одежда, а пропорции затраченного времени подскажут, сколько этой одежды нужно. Если вы, к примеру, фри-лансер и работаете на дому, то нужды в специальной офисной одежде нет, то же относится и к домохозяйкам. Но если карьера и связанное с ней продвижение по служебной лестнице – одно из главных дел вашей жизни, то без дорогого офисного костюма тут никак не обойтись. Проанализируйте это, сопоставьте с первым списком и, если нужно, подкорректируйте список второй. Вот теперь уже можно собираться за покупками.