Балконы, лоджии, террасы, беседки, гаражи, навесы - Серикова Галина Алексеевна. Страница 17

Воду для затворения и заполнители (технологией запрещено подогревать цемент) подогревают до 35–45 °C, как и основание, которое будет бетонироваться. Все работы следует вести максимально быстро, чтобы уложенный слой был перекрыт до того, как упадет его температура.

Стекольные работы. Стекло должно быть отогретым, а оконные переплеты – просушенными. Работы можно вести при температуре не ниже 10 °C.

...

Профессионалы советуют

Если предстоит окрасить большую поверхность, слейте всю краску в одну емкость и перемешайте – только так вы избежите появления различающихся по цвету полос.

Малярные работы. Проведение отделочных работ возможно только в утепленных помещениях (при температуре не ниже 8 °C). Масляные составы подогревают в емкостях с двойными стенками, промежуток между которыми заполнен водой, а водные – в сосуде с горячей водой. Температура подогретого состава – 10–15 °C. Окрашиваемая поверхность должна быть сухой во избежание образования замерзших мест, которые будут отличаться по цвету.

Наружные малярные работы, для которых используются краски на водной основе, не проводятся. При использовании масляных красок соблюдают следующие условия:

1. Поверхность должна быть тщательно очищенной.

2. Температура, при которой работы возможны, находится в пределах от -2-4 °C до 10–16 °C, за исключением периода, когда отрицательные или положительные температуры близки к 0° с.

3. следует использовать чисто масляные и лаковые составы, подогретые в емкости с горячей водой до 15° с.

4. Чтобы ускорить процесс высыхания, применение сиккативов повышают до 10 %.

5. Лучше использовать краски, которые твердеют за счет испарения растворителя (перхлорвиниловую краску и др.).

Штукатурные работы. Проведение штукатурных работ возможно при добавлении в раствор противоморозных добавок или его подогреве.

Заканчивая краткий обзор, необходимо сказать, что автор ни в коем случае не претендует на абсолютную полноту освещения данных вопросов, поскольку количество строительных материалов настолько велико, а строительные работы имеют свою специфику, что каждый из них заслуживает рассмотрения в отдельном издании. Поэтому, когда по ходу дальнейшего изложения будет возникать необходимость, мы будет возвращаться к этой теме, стараясь по возможности еще больше расширить объем полезной информации.

Шаг 2. Балконы и лоджии

Увеличивать ли полезную площадь

Балконы и лоджии являются частью большинства современных квартир. но, прежде чем говорить об их сооружении и обустройстве, следует внести в ясность в вопрос: балкон и лоджия – это одно и то же?

Балкон – это открытая площадка, ограниченная по периметру ограждением (рис. 49).

Лоджия (рис. 50) представляет собой открытую с одной стороны нишу на фасаде здания, которая имеет капитальные стены, пол и потолок.

...

Профессионалы советуют

Окрашивая наружную облицовку, начинайте работу с верхнего угла и выполните слой шириной 60–90 см, пройдя до другого верхнего угла.

Таким образом, это разные конструкции, но их объединяет то, что они не входят в черту собственно квартиры, представляя собой как бы дополнительные структуры. Поэтому логично рассматривать вопрос об их обустройстве и переоборудовании совместно.

У жителей квартир, особенно не отличающихся большим размером, закономерно возникает желание увеличить жилплощадь за счет балкона или лоджии, превратив их из склада для старых вещей в полноценную комнату, зимний сад и даже баню. но об этом чуть позже.

Рациональное оборудование балкона и лоджии не только повысит уровень благоустройства квартиры. От этого зависит, насколько удобно будет пользоваться балконом или лоджией и даже всей квартирой. например, застекленные балкон или лоджия существенно уменьшат теплопотери в зимнее время, улучшат звуко-и шумоизоляцию, защитят от проникновения пыли, выхлопных газов и других «прелестей», которыми отличаются современные города и от которых особенно страдают жители квартир, выходящих на улицы с активным движением городского транспорта.

Рис. 49. Балкон

Рис. 50 Лоджия

Балкон или лоджия – это часть архитектуры здания, поэтому их переустройство и реконструкция не должны ухудшить внешний вид всего сооружения. конечно, все, что с этим связано, можно поручить специалистам, но многие стремятся обойтись своими силами, поскольку видят возможность приложения своих сил, умений и фантазии.

Увеличенная за счет балкона или лоджии полезная площадь квартиры – это хорошо. но это только одна сторона дела, поэтому, прежде чем начать действовать, следует взвесить все за и против.

Решение остеклить, утеплить, переоборудовать и вообще сделать с балконом или лоджией максимально возможное будет оправданным, если они имеют северную экспозицию, выходят на шумную улицу и т. п. но если балконное окно является единственным в комнате и через него проникают солнечные лучи, предварительно стоит подумать, так ли уж необходимо остекление. Конечно, застекленные балкон или лоджия становятся своеобразным барьером, позволяющим, с одной стороны, повысить комфортность жилья, а с другой (что не менее важно) – величина светового потока, проходящего через них, существенно снизится.

Объяснение этому простое, известное даже школьнику: лучи света, проходя через стекло (и не только) частично отражаются, частично преломляются и частично идут на его нагревание.Даже обычное оконное стекло задерживает 12–15 % светового потока. Что можно сказать, если хозяину захочется остеклить балкон или лоджию стеклом с дополнительным покрытием? Только одно – потери света будут еще больше.

...

Профессионалы советуют

Если окрасить всю поверхность не представляется возможным, заканчивайте работу у естественного препятствия – у окна, угла и т. п.

Безусловно, балкон или лоджия, выходящие на южную сторону, даже после остекления не превратят комнату в темный подвал. Другое дело, если сторона, на которую они направлены, несолнечная. К потерям света за счет стекла необходимо прибавить плотность деревянных элементов рамы, и тогда естественная освещенность помещения станет еще ниже.

Убедительными аргументами в пользу остекления балкона или лоджии можно назвать неблагоприятную экологическую ситуацию (достаточно упомянуть кислотные дожди), губительно воздействующую на внутреннее покрытие балкона или лоджии и вызывающую коррозию металлических элементов и деталей, и потребность защитить жилье от пыли, шума и теплопотерь.

Таким образом, перед нами имеется перечень достаточно противоречивых факторов, поэтому каждому придется выбрать те из них, которые окажутся наиболее весомыми.

Автор ни в коем случае не ставит перед собой задачу отговорить, разубедить, заставить сомневаться нашего читателя. Мы хотим, чтобы, перед тем как сделать этот достаточно серьезный шаг (учитывая, что и финансовых вложений он потребует немало), вы задумались, объективно взглянули на ситуацию и только потом принимали решение. Если оно будет положительным, мы поможем вам воплотить его в жизнь, по крайней мере на теоретическом уровне, предостережем от ошибок, дадим советы и предвосхитим возможные вопросы.

Типовые балконы и лоджии

Современные жилые дома имеют балконы, изготовленные из бетонных плит. При этом необходимо сказать, что часто они далеки от симметричности, что показано на рис. 51.

Размеры типовой лоджии – 120 х 600 см, поскольку их основа определяется параметрами стандартной плиты междуэтажного перекрытия.